Flip: Łódź, Edwarda Abramowskiego 35
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Edwarda Abramowskiego 35 w Łodzi kupiono 09.05.2022 za 130 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 240 000 zł (9 419 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
5 102
130 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
9 419
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 175,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +85,0 pp · 110 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 100kupno4 5009 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 102 zł/m²sprzedaż 9 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025184 → 173 tys. zł−11−6,0%15 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024235 → 260 tys. zł+25+10,6%22 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.202395 → 184 tys. zł+89+93,7%15 m²17,9 mies.2 p.
03.2023130 → 235 tys. zł+105+80,8%22 m²8,9 mies.2 p.
03.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%52 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.201757 → 58 tys. zł+1+1,8%16 m²17,9 mies.1 p.