Flip: Łódź, Edwarda Abramowskiego 18
56 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Edwarda Abramowskiego 18 w Łodzi kupiono 07.06.2018 za 168 000 zł (2 995 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 302 000 zł (5 383 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
2 995
168 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
5 383
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
134 000 zł · 79,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 203,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 117 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno4 3008 100kupnosprzedaż7 20011 000sprzedaż‹kupno 2 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →