Flip: Łódź, Edwarda Abramowskiego 15
27 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Edwarda Abramowskiego 15 w Łodzi kupiono 22.09.2023 za 154 500 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 205 000 zł (7 626 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 748
154 500 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 626
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
50 500 zł · 32,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 35 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno4 3008 100kupnosprzedaż7 20011 000sprzedażkupno 5 748 zł/m²sprzedaż 7 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →