Flip: Łódź, Edwarda Abramowskiego 12
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Edwarda Abramowskiego 12 w Łodzi kupiono 04.01.2024 za 165 000 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 285 000 zł (8 268 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
4 787
165 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
8 268
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
120 000 zł · 72,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 125,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 108 655 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno4 3008 100kupnosprzedaż7 20011 000sprzedażkupno 4 787 zł/m²sprzedaż 8 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →