Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 67
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 67 w Łodzi kupiono 09.12.2021 za 160 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 250 000 zł (6 152 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
3 937
160 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
6 152
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 215
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 70 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 9006 400kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 3 937 zł/m²sprzedaż 6 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021140 → 160 tys. zł+20+14,3%41 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż