Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 32
90 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 32 w Łodzi kupiono 08.02.2024 za 390 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 500 000 zł (5 553 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
4 331
390 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
5 553
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
110 000 zł · 28,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 86 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 000kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 5 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022290 → 583 tys. zł+293+101,0%91 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż