Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 13
120 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,1 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 13 w Łodzi kupiono 12.09.2019 za 345 000 zł (2 873 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 400 000 zł (3 331 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
2 873
345 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
3 331
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
55 000 zł · 15,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 58 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 2 873 zł/m²sprzedaż 3 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020135 → 340 tys. zł+205+151,9%64 m²30,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż