Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 118
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 118 w Łodzi kupiono 14.10.2019 za 215 000 zł (5 035 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 292 000 zł (6 838 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
5 035
215 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
6 838
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
77 000 zł · 35,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 297,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 66 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9007 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 035 zł/m²sprzedaż 6 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →