Flip: Łódź, 10 Lutego 7/9
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem 10 Lutego 7/9 w Łodzi kupiono 08.09.2021 za 187 000 zł (5 513 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 303 000 zł (8 933 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
5 513
187 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
8 933
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
116 000 zł · 62,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 314,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 102 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno4 4009 400kupnosprzedaż7 10011 700sprzedażkupno 5 513 zł/m²sprzedaż 8 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →