Odsprzedaż: Łódź, Macieja Rataja 119
94 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Macieja Rataja 119 w Łodzi kupiono 29.11.2021 za 489 000 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 998 850 zł (10 654 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 509 850 zł, czyli 104,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
5 216
489 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
10 654
998 850 zł
Różnica cen, zł/m²
5 438
509 850 zł · 104,3%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- 509 850 zł
- ROI
- 104,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 297 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 216 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →