Odsprzedaż: Leszno, Stasia Tarkowskiego 16E

41 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Stasia Tarkowskiego 16E w Lesznie kupiono 17.02.2022 za 162 575 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 258 000 zł (6 277 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 425 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2022, zł/m²

3 956

162 575 zł

Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²

6 277

258 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 322

95 425 zł · 58,7%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (965 dni)
Różnica cen brutto: 95 425 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 6 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stasia Tarkowskiego 16E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%49 m²1,2 mies.2 p. 01.2023175 → 220 tys. zł+45+25,4%49 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022170 → 280 tys. zł+110+64,7%47 m²5,9 mies.1 p. 11.2021166 → 279 tys. zł+113+68,4%47 m²12,0 mies.2 p. 08.2021220 → 323 tys. zł+103+46,8%62 m²10,2 mies.2 p. 12.2020174 → 255 tys. zł+81+46,2%49 m²1,6 mies.1 p.