Flip: Leszno, Stasia Tarkowskiego 16E

62 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Stasia Tarkowskiego 16E w Lesznie kupiono 21.10.2020 za 220 000 zł (3 577 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 323 000 zł (5 252 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2020, zł/m²

3 577

220 000 zł

Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²

5 252

323 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 675

103 000 zł · 46,8%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (310 dni)
Różnica cen brutto: 103 000 zł
ROI: 46,8%
ROI roczne: 57,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 577 zł/m²sprzedaż 5 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stasia Tarkowskiego 16E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024163 → 258 tys. zł+95+58,7%41 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%49 m²1,2 mies.2 p. 01.2023175 → 220 tys. zł+45+25,4%49 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022170 → 280 tys. zł+110+64,7%47 m²5,9 mies.1 p. 11.2021166 → 279 tys. zł+113+68,4%47 m²12,0 mies.2 p. 12.2020174 → 255 tys. zł+81+46,2%49 m²1,6 mies.1 p.