Odsprzedaż: Leszno, Stanisława Żółkiewskiego 3

41 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 3 w Lesznie kupiono 06.10.2020 za 182 745 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 300 000 zł (7 387 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 255 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2020, zł/m²

4 500

182 745 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

7 387

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 887

117 255 zł · 64,2%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 011 dni)
Różnica cen brutto: 117 255 zł
ROI: 64,2%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 7 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Żółkiewskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023182 → 290 tys. zł+108+59,0%41 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021158 → 229 tys. zł+71+45,1%36 m²9,9 mies.parter 07.2021183 → 280 tys. zł+97+53,2%41 m²9,4 mies.1 p.