Flip: Leszno, Stanisława Żółkiewskiego 3

36 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 3 w Lesznie kupiono 05.10.2020 za 157 818 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 229 000 zł (6 312 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 182 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2020, zł/m²

4 350

157 818 zł

Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²

6 312

229 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 962

71 182 zł · 45,1%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 71 182 zł
ROI: 45,1%
ROI roczne: 57,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 6 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Żółkiewskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023183 → 300 tys. zł+117+64,2%41 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023182 → 290 tys. zł+108+59,0%41 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021183 → 280 tys. zł+97+53,2%41 m²9,4 mies.1 p.