Flip: Leszno, Racławicka 14
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Racławicka 14 w Lesznie kupiono 18.07.2024 za 240 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 270 000 zł (5 684 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
5 053
240 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
5 684
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 21 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024237 → 398 tys. zł+161+67,9%48 m²4,9 mies.