Flip: Leszno, Racławicka 14
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Racławicka 14 w Lesznie kupiono 22.07.2024 za 237 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 398 000 zł (8 379 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2024, zł/m²
4 989
237 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 379
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 389
161 000 zł · 67,9%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 253,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 135 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 4 989 zł/m²sprzedaż 8 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 270 tys. zł+30+12,5%48 m²15,4 mies.