Flip: Leszno, Opalińskich 52
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Opalińskich 52 w Lesznie kupiono 30.10.2020 za 174 000 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 240 000 zł (5 298 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
3 841
174 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
5 298
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
66 000 zł · 37,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 231,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 75 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 5 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020182 → 174 tys. zł−8−4,4%45 m²4,0 mies.3 p.