Flip: Leszno, Opalińskich 52
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Opalińskich 52 w Lesznie kupiono 29.06.2020 za 182 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 174 000 zł (3 841 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
4 018
182 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
3 841
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-177
-8 000 zł · -4,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -7 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 4 018 zł/m²sprzedaż 3 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021174 → 240 tys. zł+66+37,9%45 m²3,2 mies.3 p.