Odsprzedaż: Leszno, Ogrody 49

48 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ogrody 49 w Lesznie kupiono 18.11.2021 za 275 551 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 528 000 zł (11 023 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 252 449 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

5 753

275 551 zł

Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²

11 023

528 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 270

252 449 zł · 91,6%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 432 dni)
Różnica cen brutto: 252 449 zł
ROI: 91,6%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 11 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ogrody 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025281 → 509 tys. zł+228+81,1%48 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022251 → 294 tys. zł+43+17,1%42 m²2,0 mies.4 p.