Flip: Leszno, Ogrody 49
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Ogrody 49 w Lesznie kupiono 22.12.2021 za 251 000 zł (5 963 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 294 000 zł (6 985 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 153,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →