Flip: Leszno, Niemiecka 7
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Niemiecka 7 w Lesznie kupiono 31.01.2022 za 315 000 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 300 000 zł (5 484 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
5 759
315 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
5 484
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-274
-15 000 zł · -4,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -70 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 5 759 zł/m²sprzedaż 5 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022214 → 315 tys. zł+101+47,2%55 m²7,3 mies.parter
06.2021191 → 214 tys. zł+23+12,0%55 m²3,0 mies.parter