Flip: Leszno, Niemiecka 7
55 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Niemiecka 7 w Lesznie kupiono 23.06.2021 za 214 000 zł (3 912 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 315 000 zł (5 759 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
3 912
214 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
5 759
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 846
101 000 zł · 47,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 96 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 3 912 zł/m²sprzedaż 5 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023315 → 300 tys. zł−15−4,8%55 m²14,4 mies.parter
06.2021191 → 214 tys. zł+23+12,0%55 m²3,0 mies.parter