Flip: Leszno, Lipowa 23

44 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Lipowa 23 w Lesznie kupiono 18.11.2021 za 234 900 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 332 000 zł (7 589 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 100 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

5 369

234 900 zł

Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²

7 589

332 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 219

97 100 zł · 41,3%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (518 dni)
Różnica cen brutto: 97 100 zł
ROI: 41,3%
ROI roczne: 27,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 369 zł/m²sprzedaż 7 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023200 → 320 tys. zł+120+60,0%36 m²14,7 mies.4 p.