Flip: Leszno, Lipowa 23
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Lipowa 23 w Lesznie kupiono 30.12.2021 za 200 000 zł (5 574 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 320 000 zł (8 919 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
5 574
200 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
8 919
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 344
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 78 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 574 zł/m²sprzedaż 8 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023235 → 332 tys. zł+97+41,3%44 m²17,0 mies.3 p.