Flip: Leszno, Józefa Chociszewskiego 16
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 16 w Lesznie kupiono 07.11.2025 za 382 000 zł (8 761 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 410 000 zł (9 404 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
8 761
382 000 zł
Sprzedaż 13.05.2026, zł/m²
9 404
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
642
28 000 zł · 7,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -6 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 9008 800sprzedażkupno 8 761 zł/m²sprzedaż 9 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025299 → 382 tys. zł+83+27,8%44 m²11,3 mies.parter