Flip: Leszno, Józefa Chociszewskiego 16
44 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 16 w Lesznie kupiono 27.11.2024 za 299 000 zł (6 858 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 382 000 zł (8 761 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
6 858
299 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
8 761
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 904
83 000 zł · 27,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 86 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 9008 800sprzedażkupno 6 858 zł/m²sprzedaż 8 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026382 → 410 tys. zł+28+7,3%44 m²6,1 mies.parter