Odsprzedaż: Leszno, Gronowe Zacisze 4

42 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Gronowe Zacisze 4 w Lesznie kupiono 30.04.2020 za 169 256 zł (3 990 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 325 000 zł (7 661 zł/m²), po 24,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 744 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2020, zł/m²

3 990

169 256 zł

Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²

7 661

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 671

155 744 zł · 92,0%

Trzymanie

24,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,6 mies. (750 dni)
Różnica cen brutto: 155 744 zł
ROI: 92,0%
ROI roczne: 37,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 990 zł/m²sprzedaż 7 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gronowe Zacisze 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022193 → 340 tys. zł+147+76,3%44 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021209 → 280 tys. zł+71+33,8%48 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021243 → 283 tys. zł+39+16,3%56 m²11,5 mies.1 p. 03.2021228 → 295 tys. zł+67+29,2%52 m²11,1 mies.2 p. 10.2020219 → 273 tys. zł+54+24,6%51 m²5,4 mies.3 p. 08.2020136 → 193 tys. zł+57+41,8%32 m²4,2 mies.3 p.