Flip: Leszno, Gronowe Zacisze 4

56 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Gronowe Zacisze 4 w Lesznie kupiono 30.04.2020 za 243 009 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 282 500 zł (5 009 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 491 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2020, zł/m²

4 309

243 009 zł

Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²

5 009

282 500 zł

Różnica cen, zł/m²

700

39 491 zł · 16,3%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (350 dni)
Różnica cen brutto: 39 491 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 309 zł/m²sprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gronowe Zacisze 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022193 → 340 tys. zł+147+76,3%44 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022169 → 325 tys. zł+156+92,0%42 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021209 → 280 tys. zł+71+33,8%48 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021228 → 295 tys. zł+67+29,2%52 m²11,1 mies.2 p. 10.2020219 → 273 tys. zł+54+24,6%51 m²5,4 mies.3 p. 08.2020136 → 193 tys. zł+57+41,8%32 m²4,2 mies.3 p.