Flip: Leszno, gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 7
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 7 w Lesznie kupiono 17.10.2022 za 185 000 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 218 000 zł (4 877 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
4 139
185 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
4 877
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
33 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 13 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 139 zł/m²sprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022155 → 204 tys. zł+49+31,6%45 m²1,0 mies.
10.2020140 → 220 tys. zł+80+57,1%37 m²7,0 mies.