Flip: Leszno, gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 7
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 7 w Lesznie kupiono 25.02.2022 za 155 000 zł (3 468 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 204 000 zł (4 564 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
3 468
155 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
4 564
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 096
49 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 2 438,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 46 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 3 468 zł/m²sprzedaż 4 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023185 → 218 tys. zł+33+17,8%45 m²2,8 mies.
10.2020140 → 220 tys. zł+80+57,1%37 m²7,0 mies.