Flip: Leszno, Gabriela Narutowicza 26
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 26 w Lesznie kupiono 25.02.2022 za 120 000 zł (2 424 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 140 000 zł (2 828 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
2 424
120 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
2 828
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 1 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7008 400sprzedaż‹kupno 2 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024110 → 350 tys. zł+240+218,2%52 m²32,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2022130 → 120 tys. zł−10−7,7%50 m²5,4 mies.1 p.