Flip: Leszno, Gabriela Narutowicza 26
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 26 w Lesznie kupiono 15.09.2021 za 130 000 zł (2 626 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 120 000 zł (2 424 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
2 626
130 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
2 424
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-202
-10 000 zł · -7,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -11 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7008 400sprzedażkupno 2 626 zł/m²sprzedaż 2 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024110 → 350 tys. zł+240+218,2%52 m²32,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2022120 → 140 tys. zł+20+16,7%50 m²7,7 mies.1 p.