Flip: Legnica, Stanisława Moniuszki 3/6C
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 3/6C w Legnicy kupiono 08.11.2023 za 230 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 275 000 zł (5 824 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
4 871
230 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
5 824
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 23 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3008 100sprzedażkupno 4 871 zł/m²sprzedaż 5 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 420 tys. zł+180+75,0%46 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
10.2023205 → 240 tys. zł+35+17,1%46 m²3,6 mies.parter
12.201175 → 85 tys. zł+10+13,3%24 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż