Flip: Legnica, Stanisława Moniuszki 3/6C
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 3/6C w Legnicy kupiono 27.06.2023 za 205 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 240 000 zł (5 240 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
4 476
205 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
5 240
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 9 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3008 100sprzedażkupno 4 476 zł/m²sprzedaż 5 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 420 tys. zł+180+75,0%46 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
01.2024230 → 275 tys. zł+45+19,6%47 m²2,3 mies.parter
12.201175 → 85 tys. zł+10+13,3%24 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż