Flip: Legnica, Poselska 12
65 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Poselska 12 w Legnicy kupiono 18.07.2024 za 435 000 zł (6 665 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 470 000 zł (7 201 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
6 665
435 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 201
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
536
35 000 zł · 8,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 9005 300kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 6 665 zł/m²sprzedaż 7 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024250 → 435 tys. zł+185+74,0%65 m²4,2 mies.2 p.