Flip: Legnica, Poselska 12
65 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Poselska 12 w Legnicy kupiono 12.03.2024 za 250 000 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 435 000 zł (6 665 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
3 830
250 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
6 665
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
185 000 zł · 74,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 385,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 210 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 9005 300kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 6 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024435 → 470 tys. zł+35+8,1%65 m²5,1 mies.2 p.