Flip: Legnica, Piastowska 48
67 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Piastowska 48 w Legnicy kupiono 27.03.2024 za 265 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 430 000 zł (6 420 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
3 956
265 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
6 420
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
165 000 zł · 62,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 105 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 1004 600kupnosprzedaż4 7006 600sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →