Flip: Legnica, Piastowska 36
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Piastowska 36 w Legnicy kupiono 21.12.2023 za 171 000 zł (4 062 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 180 000 zł (4 276 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
4 062
171 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
4 276
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
214
9 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 29 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 2004 600kupnosprzedaż4 8006 600sprzedażkupno 4 062 zł/m²sprzedaż 4 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →