Flip: Legnica, Piastowska 35
76 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Piastowska 35 w Legnicy kupiono 03.06.2025 za 235 000 zł (3 096 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 490 000 zł (6 456 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2025, zł/m²
3 096
235 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
6 456
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
255 000 zł · 108,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 108,5%
- ROI roczne
- 138,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +113,1 pp · 265 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 2004 600kupnosprzedaż4 8006 600sprzedażkupno 3 096 zł/m²sprzedaż 6 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →