Flip: Legnica, Piastowska 31
67 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Piastowska 31 w Legnicy kupiono 04.07.2023 za 255 000 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 300 000 zł (4 455 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
3 787
255 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
4 455
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 10 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 2004 600kupnosprzedaż4 8006 600sprzedażkupno 3 787 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →