Flip: Legnica, Młynarska 5
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Młynarska 5 w Legnicy kupiono 02.06.2025 za 215 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 295 000 zł (7 601 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
5 540
215 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
7 601
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 061
80 000 zł · 37,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 81 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025170 → 215 tys. zł+45+26,5%39 m²2,5 mies.10 p.
08.2024260 → 398 tys. zł+138+53,1%51 m²13,1 mies.3 p.