Flip: Legnica, Młynarska 5
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Młynarska 5 w Legnicy kupiono 27.07.2023 za 260 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 398 000 zł (7 861 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
5 135
260 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
7 861
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 726
138 000 zł · 53,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 102 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 7 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 295 tys. zł+80+37,2%39 m²4,4 mies.10 p.
06.2025170 → 215 tys. zł+45+26,5%39 m²2,5 mies.10 p.