Flip: Legnica, Młynarska 2
55 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Młynarska 2 w Legnicy kupiono 17.02.2025 za 260 000 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 410 000 zł (7 411 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
4 700
260 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 411
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 139 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 7 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025175 → 260 tys. zł+85+48,6%55 m²4,6 mies.1 p.