Flip: Legnica, Młynarska 2
55 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Młynarska 2 w Legnicy kupiono 30.09.2024 za 175 000 zł (3 163 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 260 000 zł (4 700 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
3 163
175 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
4 700
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
85 000 zł · 48,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 77 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 3 163 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025260 → 410 tys. zł+150+57,7%55 m²5,8 mies.1 p.