Odsprzedaż: Legnica, Kwiatowa 25
63 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Kwiatowa 25 w Legnicy kupiono 16.10.2023 za 205 000 zł (3 261 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 310 000 zł (4 932 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
3 261
205 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
4 932
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 84 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 9008 000sprzedażkupno 3 261 zł/m²sprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023141 → 205 tys. zł+64+45,4%63 m²3,1 mies.4 p.