Flip: Legnica, Kwiatowa 25
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Kwiatowa 25 w Legnicy kupiono 14.07.2023 za 141 000 zł (2 243 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 205 000 zł (3 261 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
2 243
141 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
3 261
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
64 000 zł · 45,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 327,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 56 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 9008 000sprzedażkupno 2 243 zł/m²sprzedaż 3 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025205 → 310 tys. zł+105+51,2%63 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż