Flip: Legnica, Hutników 17
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Hutników 17 w Legnicy kupiono 14.10.2024 za 240 000 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 319 000 zł (6 524 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
4 908
240 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
6 524
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
79 000 zł · 32,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 52 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 908 zł/m²sprzedaż 6 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024240 → 460 tys. zł+220+91,7%61 m²7,4 mies.2 p.