Flip: Legnica, Hutników 17
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Hutników 17 w Legnicy kupiono 21.06.2023 za 240 000 zł (3 915 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 460 000 zł (7 504 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
3 915
240 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
7 504
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 589
220 000 zł · 91,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 187,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 165 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 8005 700kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 915 zł/m²sprzedaż 7 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025240 → 319 tys. zł+79+32,9%49 m²5,9 mies.parter