Flip: Legnica, Adama Asnyka 20
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Adama Asnyka 20 w Legnicy kupiono 06.02.2024 za 325 000 zł (6 672 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 300 000 zł (6 159 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
6 672
325 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
6 159
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-513
-25 000 zł · -7,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -62 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 4005 800kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 6 672 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →