Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 35A w Lęborku kupiono 05.06.2017 za 130 000 zł (2 648 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 242 000 zł (4 929 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
2 648
130 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
4 929
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
112 000 zł · 86,2%
Trzymanie
31,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 80 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 2 648 zł/m²sprzedaż 4 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 240 tys. zł+15+6,7%49 m²3,6 mies.3 p.